Места сбываются: «Газпром» ищет более 400 сотрудников в Петербурге. Переезд газпром комплектация в питер

ГлавнаяКомплектацииПереезд газпром комплектация в питерМеста сбываются: «Газпром» ищет более 400 сотрудников в Петербурге. Переезд газпром комплектация в питер

«Газпром» ищет более 400 сотрудников в Петербурге

На финальной стадии переезда в Северную столицу «Газпром» объявил набор линейного персонала. Структуры монополии, переезжающие в «Лахта центр», ищут более 400 сотрудников на зарплаты до 100 тыс. рублей. На сотни вакансий претендуют попавшие под сокращение петербуржцы.

Переезжающие в Петербург структуры «Газпрома» набирают персонал. У одного только ПАО «Газпром нефть» число вакансий в начале 2018 года удвоилось по сравнению с началом 2017–го. Все входящие в группу «Газпром» компании с января 2018 года разместили более 400 объявлений о работе в Петербурге. Это крупнейшее поступление вакансий линейного персонала от одного работодателя. В подавляющем большинстве случаев требуются сотрудники на зарплаты от 20 тыс. до 100 тыс. рублей. К осени, когда будет достроен комплекс «Лахта центр», завершится стартовавшая в 2006 году эпопея с перебазированием газпромовских «дочек» в Северную столицу. Это позволит смягчить проблему занятости для офисных сотрудников, которые остались без работы в результате закрытия в Петербурге банков и сокращений.

Эффект «Лахта Центра». Впервые в Петербурге владелец земли просит повысить кадастровую стоимость участка Кадастровая оценка

Эффект «Лахта Центра». Впервые в Петербурге владелец земли просит повысить кадастровую стоимость участка

Эпопея переезда

В 2006 году экс–губернатор Петербурга Валентина Матвиенко договорилась с председателем правления ПАО «Газпром» Алексеем Миллером о перерегистрации в Северную столицу из Омска компании «Сибнефть» (впоследствии переименована в «Газпром нефть»). С этого начался многолетний переезд газпромовских подразделений из российских регионов и Москвы в Петербург. За эти годы прописку сменили несколько десятков компаний: «Газпром экспорт», «Газпром инвест», «Газпром трансгаз» и другие.

За 2013–2017 годы «дочки» энергокомпании купили и арендовали офисные помещения примерно в 50 бизнес–центрах общей площадью свыше 430 тыс. м2. Часть компаний переедет в строящийся комплекс «Лахта центр» — его первую очередь сдадут в эксплуатацию осенью 2018–го, переезд начнется в 2019–м. Из общей площади 400 тыс. м2 под офисы отдадут 45%. Какие компании заселятся в «Лахта центр», в «Газпроме» не говорят. Ранее заместитель гендиректора по корпоративным коммуникациям «Газпром нефти» Александр Дыбаль говорил «ДП», что его компания точно займет офисы на Лахте.

В «Газпроме» не ответили на вопросы «ДП» об общем числе вакансий. По данным источника «ДП», знакомого с ситуацией, в общей сложности сейчас в петербургских структурах «Газпрома» работает около 20 тыс. человек. Какую долю составляют те, кто переехал из других городов, а какую — те, кого компания нашла на местном рынке труда, источник оценить не взялся.

Линейный ассортимент

Ровно год назад Алексей Миллер заявил: «Две трети администрации «Газпрома» уже переехало в Петербург, а в скором времени весь «Газпром» переедет сюда» (цитата по сообщению Интерфакса). В конце декабря 2017–го СМИ со ссылкой на сотрудников «Газпрома» писали, что из 2200 клерков головного офиса этой компании на улице Наметкина в Москве уже переехали в Петербург 1800, остальные отказались.

Большой ремонт для «Газпрома». Структуры корпорации потратят более 4 млрд рублей на обустройство офисов Недвижимость

Большой ремонт для «Газпрома». Структуры корпорации потратят более 4 млрд рублей на обустройство офисов

По информации источника «ДП», среди переселенцев — по большей части топ–менеджеры и высокооплачиваемые специалисты, которым были предложены привлекательные условия переезда: высокая зарплата, большой соцпакет, для некоторых — оплачиваемое арендное жилье или приобретенные для сотрудников служебные квартиры.

«С такими специалистами компания не готова расстаться, так как они либо обладают редкими на рынке компетенциями, либо имеют большой опыт работы в структурах «Газпрома», что определяет их ценность для работодателя. А вот линейный персонал нет смысла везти с собой, его проще и дешевле найти на месте», — поясняет источник.

Так, по наблюдениям экспертов HeadHunter в СЗФО, большая часть актуальных предложений о работе, размещенных дочерними компаниями холдинга «Газпром» в Петербурге, относится к сфере информационных технологий, продаж, бухгалтерии и управленческого учета, производства и консультирования. «Почти половина вакансий рассчитана на соискателей с профессиональным стажем от 3 до 6 лет. В большинстве вакансий указано, что уровень заработной платы и компенсационный пакет обсуждается с успешным кандидатом по результатам собеседования, кроме этого, компания чаще всего предлагает потенциальным кандидатам официальное оформление по Трудовому кодексу РФ и полисы добровольного медицинского страхования», — комментирует представитель HeadHunter в СЗФО Ирина Жильникова.

Например, соцпакет АО «Газпром газораспределение Ленобласть» включает льготные путевки в лагеря для детей сотрудников, оплачиваемые отпуска на 1 сентября (для тех, у кого дети учатся в начальной школе), на дни регистрации брака, рождения ребенка, проводов сына в армию, смерти близких; дополнительный оклад к отпуску, материальную помощь по случаю бракосочетания, рождения детей, юбилеев и т. д.

www.dp.ru

Кому принес доход переезд «Газпрома» в Петербург » СКАНДАЛЫ.ру

Новая штаб-квартира должна быть достроена осенью 2018 года, но сотрудников головного офиса компания уже перевезла

Переезд «Газпрома» в Петербург длится уже около пяти лет, но официально компания о ходе этого процесса ничего не сообщает. Из чуть менее 2200 человек, работавших в московской штаб-квартире на ул. Наметкина, в Петербург переехало около 1800 сотрудников (некоторые отказались и покинули компанию), знают собеседники «Ведомостей», знакомые с ходом переезда; на Наметкина продолжают работать несколько десятков человек. Пока строительство «Лахта центра» не завершено, структуры концерна заняли помещения в 57 бизнес-центрах, расположенных по всему Петербургу, подсчитали аналитики.

Начало переезда «Газпрома» оказалось для рынка офисной недвижимости Петербурга полной неожиданностью, вспоминает директор сети бизнес-центров «Сенатор» Дмитрий Золин: «Никто к этому не готовился. «Газпром» свалился на город как гром среди ясного неба, со своими пожеланиями и корпоративными стандартами. Компания начала брать хорошие, качественные объекты в правильных локациях. В 2012 г., когда все это началось, весь рынок коммерческой недвижимости Петербурга я бы оценил приблизительно в 3 млн кв. м».

В течение следующих 4–5 лет структуры «Газпрома» арендовали или приобрели в собственность в Петербурге около 430 000 кв. м офисов классов А и В, говорит генеральный директор консалтинговой компании Knight Frank St Petersburg Николай Пашков. Пик активности компании пришелся на 2016 г. «Доля газпромовских сделок в общей структуре аренды офисов города по итогам 2016 г. составила 61%. Это самый высокий объем поглощения с начала переезда [«Газпрома» и родственных компаний]», – рассказывает Пашков. В 2017 г. темпы существенно снизились – на нефтегазовый сектор по результатам трех кварталов текущего года приходится 21% качественных арендованных площадей.

Переезд «Газпрома» в буквальном смысле спас петербургский рынок офисной недвижимости от кризиса, который начался в 2013 г., считает Золин. Во всей России, в том числе в Москве, наблюдалось снижение ставок на 10–20%, в Питере падение рынка было полностью компенсировано переездом концерна, говорит Золин: «Хорошие бизнес-центры благодаря экспансии в этот сегмент «Газпрома» чувствовали себе вполне комфортно. У нашей компании в Петербурге 32 офисных здания, и я могу подтвердить, что обвала спроса в 2013 г. не произошло. Да, в 2013–2014 гг. арендные ставки в Петербурге практически не росли, но на общем фоне по стране это уже было хорошо. В 2015 г. рост был чуть менее 5%, в 2016 г. – 5% и сейчас, в 2017 г., будет выше».

Московский район – для москвичей

«Лахта центр» строится в северо-западной части города, но до сих пор «Газпром» интереса к этому району не проявлял.

Пока предпочтения компании в равной степени распределяются между бизнес-центрами в Центральном районе, на видовых набережных, Петроградской стороне и Васильевском острове. Наибольший интерес «Газпром» проявляет к помещениям в Московском районе, где структуры монополии сейчас занимают чуть менее 80% от общей арендной площади бизнес-центров класса А. «Девять из 10 бизнес-центров в этом сегменте заполнено на 100%. Вакансия в В-классе тоже небольшая – менее 5%, и спрос на оставшиеся вакантные площади достаточно высок», – рассказывает Пашков.

Эти же районы стали лидерами в Петербурге по уровню арендных ставок, отмечает Золин. По итогам первого полугодия 2017 г. средневзвешенные арендные ставки в Московском районе, например, поднялись до 1600 руб. за 1 кв. м класса А (в месяц), в классе В – до 1350 руб. за 1 кв. м, знают в Knight Frank. «Когда на Московском проспекте «Газпром» хочет забрать под себя какие-то помещения, естественно, владельцы недвижимости сразу приподнимают цену. В условиях ограниченного предложения офисной недвижимости класса А вполне разумно», – объясняет динамику цен Золин.

Какие именно подразделения компании, в каком составе и когда будут переезжать в новую штаб-квартиру, представитель «Газпрома» комментировать отказался

Арендаторы будут сами обустраивать внутреннее пространство за пределами общих зон центра, рассказывал «Фонтанке» в августе исполнительный директор проекта Александр Бобков

Переезд «Газпрома» в Петербург длится уже около пяти лет, но официально компания о ходе этого процесса ничего не сообщает

Пока строительство «Лахта центра» не завершено, структуры «Газпрома» заняли помещения в 57 бизнес-центрах, расположенных по всему Петербургу, подсчитали аналитики

Из чуть менее 2200 человек, работавших в московской штаб-квартире на ул. Наметкина, в Петербург переехало около 1800 сотрудников

Несколько объектов «Газпром» арендовал в непосредственной близости от аэропорта «Пулково». «Была хорошая идея – создать бизнес-комплекс рядом с аэропортом. Но он оказался не востребован. Пока арендная ставка в среднем по рынку была на уровне 1200 руб. за 1 кв. м, там приходилось сдавать помещения значительно дешевле – за 700 руб. за 1 кв. м. Переезжающий в Петербург «Газпром» поэтапно забрал четыре из пяти стоящих там зданий и стал платить за эту площадь адекватные рыночные деньги», – говорит менеджер крупной компании, сдающей в аренду коммерческую недвижимость.

«Газпром» нередко получает те помещения, которые хочет, даже если они уже заняты, продолжает менеджер: «Иногда бизнес-центры расселяют уже имеющихся арендаторов. Так получилось с «Пулково скай», из трех корпусов которой уже как минимум два полностью расселено и передано «Газпрому». Когда ими заинтересовался концерн, это были единственные приличные здания рядом с уже переехавшим в тот же район «Газпром инвестом». Любой нормальный собственник организует расселение, если ему предложат платить 1500 руб. за 1 кв. м вместо 800–900 руб.».

«Конечно, срочно не выгоняли, но с течением времени всех перевезли», – добавляет собеседник «Ведомостей», уточняя, что это не единственный случай расселения под «Газпром».

Небоскреб всех не вместит

Строительство «Лахта центра» планируется завершить осенью 2018 г. Его общая площадь составит около 400 000 кв. м. Визитная карточка проекта – 462-метровый небоскреб (87 этажей), который должен стать самым высоким зданием в Европе. Для сравнения: высота 35-этажного головного офиса «Газпрома» в Москве – 150 м. Полезная площадь офисных помещений в новом небоскребе «Газпрома» – около 130 000 кв. м, сообщается в презентационных материалах «Лахта центра».

«Под офисные функции отведено менее 45% всех площадей [«Лахта центра»], остальные относятся к общественным пространствам и функциям, включая рекреацию, – рассказал «Ведомостям» архитектор «Лахта центра» Филипп Никандров. – У «Газпрома» рядом есть еще одна площадка в 7 га, там построят вторую фазу, где будет больше офисных площадей».

Какие именно подразделения компании, в каком составе и когда будут переезжать в новую штаб-квартиру, представитель «Газпрома» комментировать отказался. Арендаторы будут сами обустраивать внутреннее пространство за пределами общих зон центра, рассказывал «Фонтанке» в августе исполнительный директор проекта Александр Бобков. Проектирование уже ведется, в течение 2019 г. основной переезд структур «Газпрома» в комплекс будет, вероятно, закончен, уточнял Бобков.

Отложенного кризиса, связанного с выбросом на рынок большого количества офисных площадей, в Петербурге не случится, даже когда небоскреб достроят, считают аналитики. «Лахта центр» не перекрывает и четверти запросов на офисные площади от «Газпрома», которые в городе есть сегодня. Совершенно точно, что целый ряд структур останется в тех бизнес-центрах, которые они сейчас арендуют или приобрели. Они занимают здания целиком, уже существенно вложились в их ремонт», – говорит Пашков. Какая-то часть площадей может освободиться, но сейчас практически не строится новых бизнес-центров и с большой вероятностью они будут довольно быстро заполнены за счет существующего спроса, предполагает Пашков.

Значительная часть офисных помещений сейчас арендована дочерними компаниями «Газпрома», напоминает управляющий партнер «Форт групп» Максим Левченко. «Насколько я знаю, в «Лахта центр» планируется перевозить департаменты головной организации. Дочерние компании туда не поедут, не так много места», – считает Левченко. Те офисы, которые будут освобождаться, займут продолжающие переезжать в Петербург структуры «Газпрома», предполагает Левченко. «Кризиса не случится, скорее, наоборот, сложится дефицит качественных площадей. Их все-таки не так много, а потребность в них есть», – предполагает Левченко.

Жизнь на два города

Значительного влияния на рынок жилой недвижимости Петербурга переезд «Газпрома» пока не оказал и вряд ли это случится в перспективе, считает Левченко. «Если какие-то завышенные ожидания и были, это касалось сегмента элитного жилья. Но для части топ-менеджмента «Газпрома» это не переезд из Москвы, а возвращение обратно в Петербург. Квартиры и загородные дома здесь у них уже есть. Поэтому ажиотажного спроса я не наблюдаю», – говорит Левченко. В качестве примера бизнесмен приводит проект жилого комплекса Brilliant House, который его компания построила на Крестовском острове. «Все надеялись: «Газпром» переезжает, сейчас будет покупать…» Ни один человек из «Газпрома» у нас ничего не купил, даже переговоров не было», – говорит Левченко.

Отсутствие ажиотажного спроса на элитное жилье связано с растянувшимся во времени переездом – спрос есть, но у людей было время оценить рынок без спешки, считает генеральный директор компании «Леонтьевский мыс» Игорь Оноков. В феврале 2017 г. компания завершила строительство элитного жилого комплекса в центре Петроградского района, а на ее сайте сообщается о заключении с Газпромбанком совместных программ лояльности для сотрудников «Газпрома». Стоимость проекта – чуть менее 10 млрд руб., сообщил «Ведомостям» Оноков. «В какой-то момент ожидание «сейчас приедут, все скупят» было у всех. Оно буквально витало в воздухе, но не оправдалось. Рынок элитного жилья колеблется на уровне 10% от общей суммы сделок, и большая их часть приходится на долю петербургских покупателей», – говорит Оноков. Стоимость квартиры на первой линии комплекса в среднем начинается от 100 млн руб., часть из них уже приобретена сотрудниками «Газпрома», сообщил Оноков. Всего компания рассчитывает, что на долю переехавших газпромовцев придется до 40 квартир в комплексе (около 10%).

Менеджеры среднего звена, которые переезжают в Петербург, рассматривают возможность приобретения жилья даже не бизнес-, а комфорт-класса, предполагает Левченко. «Это масс-маркет, около 3 млн кв. м в год. На него появление даже нескольких тысяч сотрудников «Газпрома» никакого существенного влияния оказать не может», – считает Левченко.

Компания предлагает сотрудникам корпоративные программы ипотечного кредитования, льготные условия, но пользуются ими пока далеко не все, рассказал «Ведомостям» человек, близкий к группе «Газпром»: «Многие предпочитают снимать квартиры в Петербурге, но на выходные возвращаются в Москву, живут на два города».

Некоторые работники московского офиса (на фото) отказались переезжать и покинули компанию, знают собеседники «Ведомостей», знакомые с ходом переезда

На улице Наметкина продолжают работать несколько десятков человек

Когда офис «Газпрома» переедет в «Лахта центр», сотрудникам откроются отличные виды из окон. На фото виден стадион «Санкт-Петербург арена», Западный скоростной диаметр, в центре фотогрфии — Исаакиевский собор

Пешеходный мост к стадиону, Бычий остров и парк развлечений «Питерлэнд»

Вид на жилую застройку

Западный скоростной диаметр и намывные территории

Лахтинский разлив и жилые коплексы

Спрос на аренду квартир растет в тех же районах, где «Газпром» арендует офисы. «Существенно увеличилось количество запросов на аренду качественного жилья в Московском районе. Активно сдавались в аренду квартиры в новых жилых комплексах, например в районе Обводного канала и вдоль Московского проспекта. Но также востребован Петроградский и Центральный районы», – говорит директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко. Если возможность покупки жилья и рассматривается, то это, как правило, элитное жилье и жилье бизнес-класса, отмечает Немченко. Большинство запросов связано с построенными новыми объектами, уже готовыми к проживанию, уточняет она.

Малый бизнес в ожидании

Локальный рынок офисной недвижимости, которому «Газпром» на самом деле помог, скорее исключение, считает Левченко. Ритейл, например, переезд «Газпрома» не заметил, добавляет он: «Посещаемость наших ТРК – около 60 млн человек в год. Переезд одной компании на эту картину никак повлиять не может. О расширении спектра торговых марок за счет люкс-сегмента тоже речи не идет. В «Газпроме» не так много людей, ориентированных на люкс. Более того, они не ограничены Петербургом, покупки совершают преимущественно в Москве и за рубежом».

Ставку на переезд «Газпрома» делает пока в основном малый и средний бизнес, говорит руководитель отдела коммерческой недвижимости Knight Frank St Petersburg, Марина Пузанова. «Появились запросы от небольших игроков и частных инвесторов, которые стремятся создать ту же атмосферу, открыть похожие заведения, которые были в точках сосредоточения «Газпрома» в Москве. Например, ищут помещения под открытие небольших магазинов с тем же набором премиальных продуктов. Также ищут помещения под салоны красоты, массажа, фитнес-центры», – рассказывает Пузанова. Но ориентированы такие инвесторы в первую очередь на локации, где расположены действующие офисы компании или элитная жилая застройка: Московский проспект в районе метро «Электросила», Крестовский остров, «Парадный квартал», уточняет Пузанова.

Ресторанный бизнес в Петербурге стабильно растет, отмечает Вадим Лапин, совладелец сети Ginza Project (в Петербурге у сети 49 ресторанов). Но прямой связи с переездом «Газпрома» и его дочерних структур в этом нет – Петербург в первую очередь туристический город, говорит ресторатор. «Единственный пример, где мы на самом деле почувствовали существенный приток клиентов от «Газпрома», – ресторан «Пряности & радости» в Московском районе. И то исключительно потому, что рядом расположено несколько бизнес-центров, которые арендует компания», – сказал Лапин. Строить рестораны рядом с «Лахта центром», опережая спрос, Ginza Project не планирует, но уже изучает возможность присутствия на территории бизнес-комплекса, в том числе в небоскребе, говорит Лапин. «Если будет конкурс или поступит предложение сделать красивый видовой ресторан, нам будет интересно. Это сложно, но подобный опыт у нас уже есть [Sixty в Москве]. С удовольствием его применим», – рассказал Лапин.

Флагман пока без флота

«Сейчас «Лахта центр» как новый общественно-деловой кластер – это флагман агломерации практически в центре кольца лагуны Финского залива, опоясанного кольцевой автомагистралью, в орбите которой Большой Санкт-Петербург и будет развиваться в XXI в.», – уверен Никандров.

Но строить инфраструктуру рядом с будущей штаб-квартирой «Газпрома» пока никто не спешит, отмечает Пузанова: потенциальные инвесторы будут ждать с решением, пока не станет ясно, как распределятся маршрутные потоки в районе «Лахта центра».

Опережающего развития в районе будущей штаб-квартиры «Газпрома» не будет, соглашается Оноков. «Пока несколько тысяч сотрудников разбросано по бизнес-центрам всего Петербурга, критическая масса денег вокруг «Лахта центра» не достигнута. Как только возникнет реальный спрос – будут и инвестиции. Не удивлюсь, если в перспективе туда сместится центр города. Вернее, центр деловой активности и бизнеса», – говорит Оноков.

Самые дорогие офисные особняки Москвы в открытой продаже

Сейчас в Москве насчитывается более 600 офисных особняков. Из них половина (310 объектов) выставлены на продажу, подсчитали эксперты консалтинговой компании Blackwood. Международный консультант по недвижимости — компания Savills по просьбе «Ведомостей» составила рейтинг самых дорогих столичных объектов в продаже. Первое место — у особняка в Кривоарбатском переулке (на фото). Это трехэтажный особняк (3715 кв. м) с внутренним двориком, фонтаном и цветниками. В доме четыре камина и есть личные апартаменты. Рыночная стоимость такого офиса — 4,05 млрд руб.

Собственники активно выставляют свои активы на продажу. С 2016 г. предложение такого типа офисов выросло на 14%. Суммарная площадь объектов в продаже составила 296 700 кв. м, подсчитали в Blackwood. Офисный особняк на набережной Тараса Шевченко (2871 кв. м) оценивается в 3,48 млрд руб.

Офисные особняки в Москве дешевеют. По расчетам Blackwood, с января по сентябрь 2017 г. средняя цена за «квадрат» в рублях снизилась на 8% до 417 700 руб. Офисное здание на Трубной улице площадью 2300 кв. м (на фото) оценивается в 3,47 млрд руб.

Как правило, особняки представляют собой замечательные образцы русской архитектуры конца XIX – начала XX в. Многие из них являются памятниками архитектуры, говорит Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России. На фото — главный дом Трубецких на ул. Усачева, который был восстановлен по уцелевшим чертежам XVIII в. В нем сохранены внешняя идентичность, подлинные планировки и даже некоторые элементы декора интерьеров. Особняк (1654 кв. м) приспособлен под коммерческое использование. Продается за 3,18 млрд руб.

Продающиеся в центре Москвы особняки преимущественно небольшие по размеру. Высота потолков в таких объектах в основном около 3 м, но в отдельных лотах достигает 4-5,5 м. Особняк с офисами класса А на ул. Довженко (на фото) — один из самых высоких. В нем четыре этажа. Площадь всего здания — 4969 кв. м, а цена продажи — 2,87 млрд руб.

Основной объем особняков сосредоточен в районе Замоскворечье, Басманном, Мещанском, Таганском, Хамовниках и Тверском. Здесь продается 184 объекта (75% предложения), подсчитали в Blackwood. На фото — особняк на ул. Трубная, 21, выставленный на продажу по цене 2,4 млрд руб. Общая площадь здания — 3564 кв. м

Значительная часть предложения -10% — приходится на Таганский район, говорит Анатолий Довгань. Эксперты из Blackwood добавляют, что в Таганском районе — одно из наиболее дорогих предложений (после Хамовников). Средняя цена на особняки здесь — 423 500 руб за кв. м. Здание на ул. Солянка,13 (на фото), выставлено в продажу по цене 2,1 млрд руб. и входит в топ-10 самых дорогих особняков в Москве

«Бизнес-центр Льва Толстого» в Хамовниках — одно их самых новых зданий в рейтинге. Монолитный особняк с фасадами в стиле современной классики оценивается в 2,02 млрд руб. Площадь здания — 2625 кв. м

«Камерные офисные особняки не выходят из моды, основные арендаторы и покупатели таких лотов – банки, управляющие компании и фонды, страховые и консалтинговые компании, есть представители и девелопмента», — говорит Анатолий Довгань. Еще один новый бизнес-центр класса А «Ямъ-Плаза» (на фото) на Николоямской улице построен в духе исторического особняка. За здание площадью 5 400 кв. м собственник просит 1,77 млрд руб

Артур Топорков

scandaly.ru

«Газпром» завершает переезд в Санкт-Петербург — Рамблер/новости

Сотрудники департаментов «Газпрома», которые до сих пор остаются в Москве, в конце октября получили уведомления о переезде головного офиса в Санкт-Петербург с открытой датой, рассказали «Известиям» четыре источника в компании.

По словам одного из собеседников «Известий», после получения такого письма компания имеет право объявить о переводе сотрудника в Санкт-Петербург в течение двух месяцев. Таким образом, подавляющая часть сотрудников газовой монополии до конца года получит приказы о переводе в Северную столицу. Источник пояснил, что каждый сотрудник компании уже подписал такое письмо. Другой сотрудник компании добавил, что в документе имелась графа с вопросом о согласии на переезд. По его словам, часть сотрудников от переезда отказалась и их дальнейшая карьера в компании остается под вопросом.

Как утверждает один из источников, в ближайшее время в Санкт-Петербург окончательно переселится и председатель правления компании Алексей Миллер. На некоторое время его аппарат может занять офис переехавшей в 2006 году «Газпром нефти» на Английской набережной. Изначально предполагалось, что до окончания строительства собственного петербургского офиса «Лахта центр» в 2018 году «Газпром» займет площади в бизнес-центре «Электро» на Московском проспекте. Тем не менее по ряду причин руководство «Газпрома» решило выбрать для временного размещения офис «Газпром нефти». По словам собеседника «Известий», сейчас в офисе газпромовской «дочки» идет ремонт перед въездом главы компании.

При этом в Москве всё же останется часть аппарата, которая будет заниматься взаимодействием с федеральными ведомствами. По словам одного из источников в компании, решение по сотрудникам, которые останутся в столице, будет принимать руководитель соответствующего департамента. Нет определенности и с Центральным производственно-диспетчерским департаментом (сейчас департамент 310), который ведет управление единой системой газоснабжения. «Думаю, пока не достроят офис, ЦПДД может остаться здесь. Его технологически сложно перевозить, а в арендуемое помещение — нерационально», — сказал источник.

По данным другого собеседника «Известий», перевезти департамент 310 не так сложно. «Есть дублирующие системы. К тому же сейчас прокладывается вся необходимая инфраструктура. Так что, вероятнее всего, его тоже вскоре перевезут», — отметил он.

В пресс-службе «Газпрома» ситуацию с переездом компании в Санкт-Петербург не прокомментировали.

Что касается нынешнего здания «Газпрома» на улице Наметкина, 16, в Москве, то оно сохранится за монополией и после переезда в Санкт-Петербург. На улице Наметкина останется приемная председателя правления Алексея Миллера, здание сохранит представительские функции, также туда переедут представительства дочерних компаний холдинга. Источник «Известий» подтвердил эти планы компании.

Переезд структур «Газпрома» в Санкт-Петербург призван увеличить поступления налогов в городской бюджет. В Северную столицу уже переехали «Газпром нефть» и «Газпром экспорт», а также большинство департаментов «Газпрома». До завершения строительства петербургского офиса «Лахта центр» газовая монополия будет продолжать арендовать помещения нескольких офисных центров. В июле стало известно, что штаб-квартиры из Москвы в Санкт-Петербург переносят и два из трех крупнейших строительных подрядчиков «Газпрома» — «Стройтрансгаз» и «Стройгазконсалтинг». Финансовый аналитик «Финама» Тимур Нигматуллин считает, что из-за структуры собственности «Газпрома» с мажоритарным участием государства «переезд в значительной мере связан с налоговым аспектом (финансированием доходной части городского бюджета), которая в 3,5 раза меньше московской при наличии большого числа инфраструктурных и социальных проблем».

— На мой взгляд, переезд «Газпрома» из-за высоких сопутствующих расходов вряд ли окупится в ближайшие 20–30 лет даже с учетом перспективы найма более дешевых сотрудников в новый офис (к примеру, в Москве средняя номинальная зарплата за январь–сентябрь составила 69,2 тыс. рублей в месяц против 46,9 тыс. в СПб), — отметил Нигматуллин. По его оценке, стоимость проекта «Лахта центр» сейчас составляет не менее 70–80 млрд рублей.

Руководитель отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова считает, что переезд «Газпрома» произойдет только в следующем году.

— По нашим данным, переезда в 2016 году не будет, только в следующем. «Газпром» активно занимает площади в Питере, но там нет такого количества помещений, как в Москве. Много дочерних компаний уже отправили уведомления текущим владельцам зданий, что они уезжают. Но у некоторых заключены долгосрочные контракты, которые истекают как раз к 2018 году, — отметила Денисова.

Один из собеседников издания также напомнил, что иногда — когда речь идет о важном для компании событии — отменяются даже окончательные решения. «Естественно, может случиться так, что для каких-то подразделений сделают исключение», — подчеркнул он.

Согласно исследованию консалтинговой компании JLL, с 2011 по 2015 год «Газпромом» и его структурами было куплено и арендовано около 250 тыс. кв. м офисных площадей в Санкт-Петербурге (включая сделку с «Фландрия Плаза»). Иногда сделки совершались в отношении всего здания («Тринити Плейс», «Электро», «Аэропортсити», Eightedges), иногда — путем аренды части здания и дальнейшего постепенного расширения площадей («Арена Холл», Pulkovo Sky).

Читайте также

news.rambler.ru

«Газпром» завершает переезд в Санкт-Петербург | Статьи

Сотрудники департаментов «Газпрома», которые до сих пор остаются в Москве, в конце октября получили уведомления о переезде головного офиса в Санкт-Петербург с открытой датой, рассказали «Известиям» четыре источника в компании.

По словам одного из собеседников «Известий», после получения такого письма компания имеет право объявить о переводе сотрудника в Санкт-Петербург в течение двух месяцев. Таким образом, подавляющая часть сотрудников газовой монополии до конца года получит приказы о переводе в Северную столицу. Источник пояснил, что каждый сотрудник компании уже подписал такое письмо. Другой сотрудник компании добавил, что в документе имелась графа с вопросом о согласии на переезд. По его словам, часть сотрудников от переезда отказалась и их дальнейшая карьера в компании остается под вопросом.

Как утверждает один из источников, в ближайшее время в Санкт-Петербург окончательно переселится и председатель правления компании Алексей Миллер. На некоторое время его аппарат может занять офис переехавшей в 2006 году «Газпром нефти» на Английской набережной. Изначально предполагалось, что до окончания строительства собственного петербургского офиса «Лахта центр» в 2018 году «Газпром» займет площади в бизнес-центре «Электро» на Московском проспекте. Тем не менее по ряду причин руководство «Газпрома» решило выбрать для временного размещения офис «Газпром нефти». По словам собеседника «Известий», сейчас в офисе газпромовской «дочки» идет ремонт перед въездом главы компании.

При этом в Москве всё же останется часть аппарата, которая будет заниматься взаимодействием с федеральными ведомствами. По словам одного из источников в компании, решение о том, оставлять сотрудника в столице или нет, будет принимать руководитель соответствующего департамента. Нет определенности и с Центральным производственно-диспетчерским департаментом (сейчас департамент 310), который ведет управление единой системой газоснабжения. «Думаю, пока не достроят офис, ЦПДД может остаться здесь. Его технологически сложно перевозить, а в арендуемое помещение — нерационально», — сказал источник.

По данным другого собеседника «Известий», перевезти департамент 310 не так сложно. «Есть дублирующие системы. К тому же сейчас прокладывается вся необходимая инфраструктура. Так что, вероятнее всего, его тоже вскоре перевезут», — отметил он.

В пресс-службе «Газпрома» ситуацию с переездом компании в Санкт-Петербург не прокомментировали.

Что касается нынешнего здания «Газпрома» на улице Наметкина, 16, в Москве, то оно сохранится за монополией и после переезда в Санкт-Петербург. На улице Наметкина останется приемная председателя правления Алексея Миллера, здание сохранит представительские функции, также туда переедут представительства дочерних компаний холдинга. Источник «Известий» подтвердил эти планы компании.

Переезд структур «Газпрома» в Санкт-Петербург призван увеличить поступления налогов в городской бюджет. В Северную столицу уже переехали «Газпром нефть» и «Газпром экспорт», а также большинство департаментов «Газпрома». До завершения строительства петербургского офиса «Лахта центр» газовая монополия будет продолжать арендовать помещения нескольких офисных центров. В июле стало известно, что штаб-квартиры из Москвы в Санкт-Петербург переносят и два из трех крупнейших строительных подрядчиков «Газпрома» — «Стройтрансгаз» и «Стройгазконсалтинг».

Финансовый аналитик «Финама» Тимур Нигматуллин считает, что из-за структуры собственности «Газпрома» с мажоритарным участием государства «переезд в значительной мере связан с налоговым аспектом (финансированием доходной части городского бюджета), которая в 3,5 раза меньше московской при наличии большого числа инфраструктурных и социальных проблем».

— На мой взгляд, переезд «Газпрома» из-за высоких сопутствующих расходов вряд ли окупится в ближайшие 20–30 лет даже с учетом перспективы найма более дешевых сотрудников в новый офис (к примеру, в Москве средняя номинальная зарплата за январь–сентябрь составила 69,2 тыс. рублей в месяц против 46,9 тыс. в СПб), — отметил Нигматуллин. По его оценке, стоимость проекта «Лахта центр» сейчас составляет не менее 70–80 млрд рублей.

Руководитель отдела офисных помещений CBRE в России Елена Денисова считает, что переезд «Газпрома» произойдет только в следующем году.

— По нашим данным, переезда в 2016 году не будет, только в следующем. «Газпром» активно занимает площади в Питере, но там нет такого количества помещений, как в Москве. Много дочерних компаний уже отправили уведомления текущим владельцам зданий, что они уезжают. Но у некоторых заключены долгосрочные контракты, которые истекают как раз к 2018 году, — отметила Денисова.

Один из собеседников издания также напомнил, что иногда — когда речь идет о важном для компании событии — отменяются даже окончательные решения. «Естественно, может случиться так, что для каких-то подразделений сделают исключение», — подчеркнул он.

Согласно исследованию консалтинговой компании JLL, с 2011 по 2015 год «Газпромом» и его структурами было куплено и арендовано около 250 тыс. кв. м офисных площадей в Санкт-Петербурге (включая сделку с «Фландрия Плаза»). Иногда сделки совершались в отношении всего здания («Тринити Плейс», «Электро», «Аэропортсити», Eightedges), иногда — путем аренды части здания и дальнейшего постепенного расширения площадей («Арена Холл», Pulkovo Sky).

iz.ru

Сотрудникам Газпрома запретили обсуждать переезд из Сургута в Питер — фото

Газовики так и не закончили амбициозный проект по строительству нового офиса в СургутеФото: Александр Кулаковский © URA.RU

До конца августа ООО «Газпром Переработка» завершит перевод сотрудников административного аппарата в Санкт-Петербург из Сургута. Часть персонала уже приступила к работе на новом месте, сообщили «URA.RU» источники внутри компании.

По словам сотрудников, им запрещено публично комментировать свой переезд. Руководство «Газпром Переработки», напомним, до сих пор не сделало никаких официальных заявлений и игнорирует запросы от СМИ.

Сотрудники компании делятся фотографиями нового офиса в соцсетях

Фото: соцсети

В Северной столице «Газпром Переработка» арендовала на 10 лет Renaissance business park — недавно построенный офис-центр на Смолячкова, 6. Известно, что газовики внесли аванс в размере почти 4 млрд рублей.

По словам сотрудников, строители едва успели закончить все работы. «В первый день пришлось полдня ждать, пока подключат компьютеры. Есть недоделки, где-то проблемы с розетками, со столами, с техникой — но обещают скоро все закончить», — рассказала одна из сотрудниц компании.

По словам работников, руководство «Газпром Переработки» пообещало решить главные вопросы — компенсировать зарплату (в Югре она состояла не только из оклада, но и из 120-процентной надбавки в виде северного и районного коэффициентов), а также помочь решить вопросы с жильем. «Были внесены изменения в трудовой договор каждого работника и в коллективный договор. Самое главное — обещают ближайшие три года выплачивать компенсацию на съем квартир. Суммы у всех разные в зависимости от должности, в среднем примерно по 35 тысяч рублей ежемесячно», — рассказывает один из сотрудников предприятия.

Собеседник отмечает, что не всем удалось арендовать жилье вблизи офиса, поскольку предприниматели взвинтили цены, готовясь к переезду «Переработки». В самой компании уверяют, что все эти льготы и компенсации документально оформлены в трудовых договорах. В профсоюзной организации рассказали, что сотрудникам не только помогли перевезти вещи в Санкт-Петербург, но и договорились о скидках на жилье в Северной столице для работников предприятия.

Статья по теме

«Профсоюзная организация заключила договоры с основными застройщиками Санкт-Петербурга о включении в нашу программу „профсоюзный дисконт“. Строители дадут определенные преференции на недвижимость работника. Мы организовали централизованную перевозку личных автомобилей автовозами — люди сами оплатили, но это вышло в два раза дешевле, чем если бы машины перевозили по одиночке. И третий момент — мы заключили с транспортной компанией договор, благодаря которому сотрудникам дали скидку 20% на перевозку личных вещей», — рассказал «URA.RU» председатель объединенной профсоюзной организации ООО «Газпром переработка» Сергей Васин.

Сам Сергей Васин сейчас находится в Санкт-Петербурге. Помимо должности в профсоюзе, он занимает пост депутата сургутской Думы, где возглавляет фракцию «Единой России». Васин пока не принял решение, останется ли он в рядах народных избранников. «Этот вопрос пока открытый. Сейчас моя главная задача, чтобы все сотрудники безболезненно переехали в Санкт-Петербург. Пока что получается. А к вопросу с мандатом я приступлю уже позднее и буду обсуждать его как с „Газпромом“, так и с властями города», — рассказал «URA.RU» Сергей Васин.

Коллега Васина по депутатскому корпусу и уже бывший коллега по «Переработке» Алексей Кучин уже перешел в другую «дочку» газовой монополии — «Газпром Информ». По неофициальным данным, его примеру последовали несколько десятков сотрудников «Переработки». Почти всем удалось трудоустроиться в предприятия «Газпрома» — не только в Сургуте, но и других городах ХМАО. Остались и те, кому рабочих мест не хватило. Это подтверждают и в профсоюзе.

Статья по теме

«Массового оттока не было, но с каждым условия обсуждались индивидуально. Если была возможность перевести в филиалы или другие общества „Газпрома“ — это делалось. Что касается тех, кому ничего не нашли — это в основном пенсионеры, которые ушли на пенсию. Но отмечу, все делалось в рамках трудового законодательства. Может быть, будут недовольные — они есть всегда. Но пока не вижу таких случаев», — прокомментировал председатель объединенной профсоюзной организации ООО «Газпром переработка» Сергей Васин.

Как ранее подробно сообщало «URA.RU», в 2016 году в отставку был отправлен гендиректор «Газпром Переработки» Юрий Важенин. После этого появилась информация, что администрация компании переедет в Санкт-Петербург.

Ущерб, который понесут бюджет Сургута и казна ХМАО из-за отъезда крупной «дочки» «Газпрома», до сих пор не оценили. Также отметим, газовый монополист понес потери в виде недостроенного офиса «Переработки» (по некоторым данным, в него вложили порядка 13 млрд рублей), которое сейчас выставлено на продажу в числе ряда других непрофильных активов.

ura.news

Свыше 90% сотрудников администрации «Газпрома» переехали в Петербург :: Бизнес :: РБК

Более 90% сотрудников администрации «Газпрома» перевели из Москвы на работу в Санкт-Петербург. Об этом в ходе пресс-конференции после годового собрания акционеров сообщил глава «Газпрома» Алексей Миллер, передает корреспондент РБК.

По словам Миллера, «Газпром» перевозит головной офис из Москвы в Санкт-Петербург. К настоящему времени туда уже переехали некоторые департаменты компании, руководители которых входят в правление компании.

Глава «Газпрома» добавил, что головной офис будет строиться до конца 2017 года, после чего начнется отделка. «Я думаю, что отделка — следующий год. Как только, так сразу», — сказал он.

О том, что «Газпром» в ближайшее время намерен переехать в Санкт-Петербург, Алексей Миллер сообщил в конце марта. Он также назвал планы газовой компании в городе «амбициозными».

Переезд «Газпрома» в Санкт-Петербург длится несколько лет. Он начался со смены штаб-квартиры «Газпром нефти» в 2012 году. Переезд структур газовой компании был призван увеличить поступления налогов в бюджет Петербурга. Газета «Коммерсантъ» отмечала, что в Петербурге в марте 2015 года базировалось 55 дочерних структур газовой компании.

Опрошенные РБК сотрудники «Газпрома» и его подрядчики рассказали, что к январю 2016 года в Санкт-Петербург переехали как минимум 10 департаментов из 25 и несколько дочерних структур, в том числе «Газпром экспорт», «Газпром СПГ Санкт-Петербург», «Газпром газомоторное топливо» и «Газпром межрегионгаз».

www.rbc.ru

Газпром завершает переезд. Уже 2/3 администрации компании перебралось в Санкт-Петербург // Компании // Новости

Уже 2/3 администрации Газпрома переехало в г Санкт-Петербург, а остальная администрация переедет в ближайшее время.

Об этом 17 марта 2017 г сообщил глава Газпрома А. Миллер.

 

Экс-губернатор г Санкт-Петербурга В. Матвиенко, заполучив в качестве налогоплательщика Газпром нефть, с другой стороны дала повод для недовольства компанией у жителей города.

Обосновываясь в городе, Газпром нефть инициировала проект создания на Охтинском мысу в Красногвардейском районе общественно-делового района.

Стоимость проекта составляла 60 млрд руб, а главным элементом Охта центра должно было стать бы здание высотой 400 м.

Вокруг строительства Охта центра развернулись нешуточные баталии.

Часть жителей г Санкт-Петербурга поддерживали проект, а часть опасалась, что небоскреб испортит внешний вид города, исторический центр которого внесен в список Всемирного культурного наследия ЮНЕСКО.

 

В 2010 г власти г Санкт-Петербурга приняли решение о переносе Охта центра с Охтинского мыса.

Новым местом строительства стала Лахта в Приморском районе, которая удалена почти на 10 км от исторической части города.

Переезд на залив притормозил проект на 2 года.

Сейчас небоскреб планируют ввести в 2018 г, на данный момент строительство ведется на уровне 57-61 этажей.

 

Изначально Охта/Лахта центр планировался для Газпром нефти, но потом выяснилось, что туда переедет и Газпром.

Поэтапный переезд группы Газпром в г Санкт-Петербург продолжается.

При переезде некоторых подразделений компании в качестве нормы заложена возможная потеря 50% персонала.

 

Вслед за Газпромом в г Санкт-Петербург перебираются и партнеры компании.

Так, Wintershall готовится перенести свое российское представительство из Москвы в Санкт-Петербург.

Компания посчитала, что переезд российского офиса станет еще 1 важным шагом на пути к укреплению сотрудничества с Газпромом.

Новый офис в Санкт-Петербурге начнет работу в августе 2017 г.

 

Обсудить на Форуме

 

neftegaz.ru

• Комплектация ос в 1с упп
• Комплектация киа соренто 2013 премиум
• Комплектации шевроле круз 2010 года
• Джили gc6 комплектации и цены
• Chevrolet orlando цены и комплектации
• Chevrolet orlando комплектации и цены
• Хавал н1 цена и комплектация
• Комплектация рено логан сильвер лайн
• Комплектации и цены nissan murano
• Ягуар xe комплектации и цены
• Тойота рав 4 комплектация луна